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業主與租客(綜合)條例

由colortm_admin
23/10/2014
分類   物業法網

業主與租客(綜合)條例

章: 7 標題: 《業主與租客(綜合)條例》

下載 第7章 《業主與租客(綜合)條例》 [格式: PDF].

例目錄:

第7章 詳題
第7章 第1條 簡稱
第7章 第I部 受保障租賃與准許租金
第7章 第2條 釋義
第7章 第3條 本部適用範圍
第7章 第4條 豁除處所使其不屬本部適用範圍的權力
第7章 第5條 (由1981年第76號第5廢除)
第7章 第6條 由政府重收
第7章 第7條 根據第4條作出的命令在土地註冊處的註冊
第7章 第7A條 (由1984年第40號第3條廢除)
第7章 第8條 標準租金的評估
第7章 第9條 (由1993年第53號第4條廢除)
第7章 第9A條 市值租金的關聯性
第7章 第9B條 藉協議以更改租金
第7章 第10條 准許的增加與調整
第7章 第10A條 市值租金證明書
第7章 第10AA條 因差餉而加租
第7章 第10B條 分攤後的加租
第7章 第10C條 因差餉而增加分租租金
第7章 第10D條 加租證明書的申請
第7章 第10E條 加租證明書
第7章 第10F條 覆核
第7章 第10G條 加租通知書
第7章 第10H條 加租生效日期
第7章 第11條 附有條件地被豁除的處所的租金
第7章 第12條 (由1993年第53號第10條廢除)
第7章 第13條 提供有關標準租金的陳述書
第7章 第14條 因租客作出修葺而將准許的加租推遲
第7章 第15條 罪行
第7章 第16條 藉民事訴訟追收超付的款項
第7章 第17條 對收回管有的限制與保留管有的效力
第7章 第18條 未經准許不得退回租賃等
第7章 第19條 主租客的責任
第7章 第19A條 租金收據的規定
第7章 第20條 (由1984年第40號第8條廢除)
第7章 第21條 主租賃的終止
第7章 第22條 有關新訂搬遷協議的保留條文
第7章 第23條 有關租契有效期的保留條文
第7章 第24條 業主可進入處所以作出必需的修葺
第7章 第25條 (由1981年第76號第15條廢除)
第7章 第26條 (由1981年第76號第15條廢除)
第7章 第27條 (由1981年第76號第15條廢除)
第7章 第28條 在某些情況下署長可批准訂立本部不適用的合約條款
第7章 第29條 在某些情況下署長可調整租金
第7章 第30條 署長可將低於合理水平的標準租金調高
第7章 第31條 署長可將高於合理水平的標準租金調低
第7章 第32條 審裁處可聆訊上訴案件﹐並在某些情況下可釐定或按比例分攤租金等
第7章 第33條 強迫租客離開的命令
第7章 第34條 強迫主租客離開的命令不得施行於分租客
第7章 第35條 命令收回住宅處所以供業主佔用等
第7章 第36條 因分租未得業主同意而作出的命令
第7章 第37條 租客如屬根據第36條所作申請的一方﹐須受據之而作出的命令所約束
第7章 第38條 佔用情況表面上改變即轉由租客負舉證責任
第7章 第39條 租客行將離開香港若干時間即可有條件地分租
第7章 第40條 延遲處理等的權力
第7章 第41條 (由1981年第76號第27條廢除)
第7章 第42條 (由1981年第76號第27條廢除)
第7章 第43條 向上訴法庭上訴
第7章 第43A條 訟費
第7章 第43B條 延展期限
第7章 第44條 送達通知書
第7章 第44A條 署長行使權力
第7章 第44B條 拒絕提供資料及妨礙有關權力的行使
第7章 第45條 禁止惡意作為以意圖誘使承租人遷出
第7章 第46條 差餉的徵收不受影響
第7章 第47條 格式
第7章 第48條 本部的期滿失效
第7章 第II部 住宅處所的租住權與租金
第7章 第49條 釋義
第7章 第50條 適用範圍
第7章 第50A條 包含多於一個住宅的出租
第7章 第50B條 包含於多於一個住宅的出租內的租賃的繼續
第7章 第50C條 釋義
第7章 第51條 “住宅租賃”(domestic tenancy)的意義
第7章 第51A條 共同申請將租賃轉入第IV部
第7章 第51B條 單方面申請將租賃轉入第IV部
第7章 第51C條 覆核根據第51A及51B條作出的決定
第7章 第51D條 上訴
第7章 第52條 租賃的繼續
第7章 第52A條 租客退回租賃
第7章 第53條 租賃的終止
第7章 第53A條 對收回處所的管有以供重建的命令的限制
第7章 第54條 (由1984年第40號第21條廢除)
第7章 第55條 藉協議以更改租金
第7章 第55A條 因改善而增加租金
第7章 第56條 因差餉而加租
第7章 第56A條 分攤後的加租
第7章 第57條 加租證明書的申請
第7章 第58條 加租證明書
第7章 第59條 覆核
第7章 第60條 上訴
第7章 第61條 加租通知書
第7章 第62條 適用於分租租賃的若干條文
第7章 第63條 因差餉而增加分租租賃的租金
第7章 第63A條 因改善而增加分租租金
第7章 第64條 加租生效日期
第7章 第65條 租金收據的提供
第7章 第66條 就處所的分租發出通知的義務
第7章 第67條 (由1983年第29號第23條廢除)
第7章 第68條 法院或審裁處的法律程序與司法管轄權
第7章 第68A條 就法律觀點提出上訴
第7章 第68B條 訟費
第7章 第69條 (由1981年第76號第49條廢除)
第7章 第70條 署長行使權力
第7章 第70A條 拒絕提供資料及妨礙有關權力的行使
第7章 第70B條 侵擾
第7章 第70C條 虛假陳述
第7章 第71條 格式
第7章 第72條 延展時限
第7章 第73條 (由1981年第76號第50條廢除)
第7章 第74條 送達通知書
第7章 第74A條 保留條文
第7章 第74B條 本部的期滿失效
第7章 第74C條 《1980年業主與租客(綜合)(修訂)條例》 (Landlord and Tenant (Consolidation) (Amendment) Ordinance 1980) 的制訂的過渡性條文
第7章 第III部 為租金而扣押財物
第7章 第75條 釋義
第7章 第75A條 應課差餉租值證明書
第7章 第76條 本部適用範圍
第7章 第77條 發出財物扣押令
第7章 第78條 對未獲授權而將財物扣押的罰則
第7章 第79條 發出手令的時限
第7章 第80條 費用
第7章 第81條 申請發出手令
第7章 第82條 誓章的格式
第7章 第83條 發出手令
第7章 第84條 拒發手令
第7章 第85條 遭拒發手令而上訴
第7章 第86條 進行扣押財物的時間
第7章 第87條 可檢取的財物
第7章 第88條 不可檢取的財物
第7章 第89條 檢取時開列清單
第7章 第90條 將清單等存檔
第7章 第91條 進入﹐以及強行進入
第7章 第92條 扣管被檢取的財物
第7章 第93條 解除或暫緩執行手令或發還扣押財物
第7章 第94條 申請的費用
第7章 第95條 錯誤扣押財物
第7章 第96條 錯誤扣押財物的情況下的裁決
第7章 第97條 對錯誤扣押財物的賠償
第7章 第98條 給予時間繳交租金的權力
第7章 第99條 出售扣押財物的方式
第7章 第100條 債務人就出售方式而具有的權利
第7章 第101條 棄置處所內並無留下財物以供扣押的情況
第7章 第102條 租契終止時因欠租而扣押財物
第7章 第103條 業主優先權
第7章 第104條 根據原訟法庭或區域法院的令狀或手令檢取的財物
第7章 第105條 執行程序獲了結後扣押財物
第7章 第106條 可申請手令的人
第7章 第107條 共同享有權益者其中任何一方提起法律程序的權利
第7章 第108條 搬走遭扣押的財物
第7章 第109條 追尋原本可供檢取但已遭搬走的財物
第7章 第110條 歸還已搬走但已真正售出的財物
第7章 第111條 租客欺詐地搬走財物
第7章 第112條 法律程序不規則時仍受保障
第7章 第113條 不包括地稅的情況
第7章 第114條 修訂附表的權力
第7章 第114A條 格式
第7章 第IV部 住宅處所的新租賃*
第7章 第115條 釋義
第7章 第115A條 決定租賃性質
第7章 第116條 本部適用範圍
第7章 第117條 租賃的繼續及新租賃的授予
第7章 第118條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119A條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119B條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119C條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119D條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119E條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119F條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119FA條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119G條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119H條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119I條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119J條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119K條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119L條 在租賃協議上批署
第7章 第119M條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119N條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119NA條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119O條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119P條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119Q條 (由2004年第16號第3條廢除)
第7章 第119R條 訟費
第7章 第119RA條 租金收據的提供
第7章 第119S條 法律程序
第7章 第119T條 署長行使權力
第7章 第119TA條 已交回的申報表用作證據
第7章 第119U條 拒絕提供資料及妨礙有關權力的行使
第7章 第119V條 侵擾
第7章 第119W條 虛假陳述
第7章 第119X條 格式
第7章 第119Y條 送達通知書
第7章 第120條 (由1993年第53號第31條廢除)
第7章 第V部 租賃(終止租賃通知書)
第7章 第120A條 釋義
第7章 第121條 適用範圍
第7章 第122條 (由2004年第16號第8條廢除)
第7章 第123條 將租賃豁除使其不屬本部適用範圍
第7章 第124條 (由2004年第16號第8條廢除)
第7章 第124A條 (由2002年第32號第31條廢除)
第7章 第124B條 (由2002年第32號第31條廢除)
第7章 第124C條 (由2002年第32號第31條廢除)
第7章 第125條 (由1981年第52號第14條廢除)
第7章 第126條 隱含交租契諾
第7章 第127條 (由2004年第16號第8條廢除)
第7章 第127A條 審裁處可就爭議作出裁決
第7章 第127B條 分租客的保障不比租客的為大
第7章 第VI部 收回小型物業單位
第7章 第128條 釋義
第7章 第128A條 應課差餉租值證明書
第7章 第129條 對在租期期滿後仍非法繼續佔用於應課差餉租值不超過$100000的處所的租客予以傳召
第7章 第130條 原訴傳票的送達
第7章 第131條 為收回對處所的管有而發出手令
第7章 第132條 收回應課差餉租值不超過$100000而遭非法據用或圍佔的土地
第7章 第132A條 由立法會修訂第129及132條
第7章 第133條 暫緩執行手令
第7章 第134條 提供擔保及有關法律程序
第7章 第135條 根據本部行事的區域法院及執達主任的保障
第7章 第135A條 格式
第7章 第136條 追討執達主任的開支
第7章 第VII部 雜項規定
第7章 第136A條 減免和發還費用
第7章 第137條 《1981 年業主與租客(綜合)(修訂)(第2號)條例》(Landlord and Tenant(Consolidation)(Amendment)(No. 2)Ordinance1981)制定後的過渡性條文
第7章 第138條 “市值租金”(prevailing market rent)取代公平市值金(fair market rent)的效力
第7章 第139條 《1983年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(Landlord and Tenant (Consolidation)(Amendment)Ordinance1983) 制定後的過渡性條文
第7章 第140條 《1984年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(Landlord and Tenant (Consolidation)(Amendment)Ordinance1984) 制定後的過渡性條文
第7章 第141條 《1985年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(Landlord and Tenant (Consolidation)(Amendment)Ordinance1985)制定後的過渡性條文
第7章 第142條 《1986年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(Landlord and Tenant (Consolidation)(Amendment)Ordinance1986)制定後的過渡性條文
第7章 第143條 《1988年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(Landlord and Tenant (Consolidation)(Amendment)Ordinance1988) 制定後的過渡性條文
第7章 第144條 《2002年業主與租客(綜合)(修訂)條例》制定後的過渡性條文等
第7章 附表1 (由1981年第76號第58條廢除)
第7章 附表2
第7章 附表3 (由1975年第93號第20條廢除)
第7章 附表4 為租金扣押財物而收取的收費表
第7章 附表5

 


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